Vrei sa stii cat dureaza aprobarea unui credit ipotecar?
Știind cât de important este creditul ipotecar pentru cei care îl solicită, cel mai probabil vrei să știi cu exactitate cât timp necesita procesarea cererii tale. Acest lucru poate varia în funcție de circumstanțele individuale ale fiecărei persoane, precum și alte factorii non-financiari. Totuşi, sunt unele reguli care trebuie luate în considerare. Prin urmare, iată ce trebuie să știi despre cât de mult durează aprobarea unui credit imobiliar.
Dacă deții un credit ipotecar sau un împrumut, știi cât poate dura aprobarea lui. Desi reclamele promit aprobări rapide sub 24 ore, în realitate durata este mai lungă. Nu-ţi face griji! Procesul nu trebuie să fie stresant atunci. Este important sa eşti pregătit cu toate informaţiile necesare şi documentele la zi pentru a fi verificate rapid.
Trebuie să ținem cont de faptul că viteza cu care vei primii aprobarea ta va fi determinată în funcţie de natura creditului cereri. Bancile pot analiza cererea ta într-un interval maxim de zile, odată ce toate documentele necesare au fost depuse. Dacă soliciți o suma mai mică şi te asiguri ca tot pasul procesual este complet, atunci procedura se desfășoară în mult mai rapid!
Uneori, aprobarea unui credit poate fi complicată datorită anumitor probleme care pot apărea. Chiar și atunci când banca îți oferă posibilitatea de a face cererea online, va trebui să te prezinți la sucursalã cel puțin o datã.
Pentru a înțelege de ce procesarea poate dura mai mult, trebuie să știi că bancile evaluează nu doar veniturile tale, ci și:
- situația din familia ta;
- vechimea la locul actual de muncă, cheltuielile specifice pe care le are fiecare persoană;
- Biroul de Credit pentru orice restanţe.
Cât timp durează aprobarea unui credit ipotecar?
Ținând cont de numărul mai mare de documente inevitabil procesul analitic va dura o perioadă ceva mai lunga.
În afară de documentele care dovedesc venitul, trebuie să prezinți și anumite acte referitoare la vânzarea imobilului. Aceste informații le poţi obţine de obicei de la proprietar. Astfel de documente pot fi – Documentaţia Cadastrală – fişa imobilului, relevele și alte detalii suplimentare esenţiale pentru proces Care variază în funcţie de banca cu care alegi să lucrezi.
Acum, pentru obținerea unui credit ipotecar de la o bancă, este necesar să prezinți certificatul energetic și documentele legale ce vizează intabularea proprietății și cartea funciară.
În majoritatea cazurilor, documentația de credit conține zeci de pagini care trebuie puse sub lupă de consilierul de credit, care îți analizează dosarul.
Ia în considerare că un timp mediu de așteptare pentru finalizarea tuturor procedurilor bancare este o luna. Dar în special pentru creditul Prima Casă această durată poate fi chiar mai lungă decât în cazul unui credit ipotecar. Este așa pentru că sunt implicate și instituții ale statului în luarea deciziei de oferire a unui credit.
Atunci când soliciți programul Prima Casă, dosarul tău trebuie sa fie analizat atât de banca cât și de Fondul de Garantare. Dacă documentația este incompletă, acest proces poate dura pana la 3-4 luni in cel mai rău caz. Din fericire acest lucru nu se întâmplă des!
Sfaturi pentru accelerarea procesului
- Răspunde prompt la orice cereri de informații suplimentare.
- Asigură-te că toate documentele sunt complete și corecte.
- Informează-te din timp despre cerințele instituției financiare.
- Începe procesul cât mai devreme posibil pentru a avea timp pentru eventuale probleme neprevăzute.
Dacă vrei să iei un credit imobiliar trebuie să te înarmezi cu răbdare, pe lângă toate documentele de care ai nevoie. Un altfel de credit, pentru că este vorba de sume mari de bani, se oferă mai greu decât unul de nevoi personale. Dar este un pas important pe care îl faci în viață, așa că merită așteptarea!
